Вопрос

Уважаемый господин адвокат. Прошу разъяснить, регламентирован ли законодательно механизм досрочного расторжения договора аренды жилья. Я проживаю на схируте, договор заключен до 25 декабря 2003 г., но в начале мая планирую приобрести другую квартиру. Каким образом и в какие сроки происходит уведомление одной стороной другую о намерении договор рассторгнуть, буду ли я платить неустойку хозяину съемной квартиры, если да, то в каком размере, должен ли я представлять ему арендаторов взамен себя. Спасибо.

Ответ

Ответы на все ваши вопросы находятся в договоре на аренду жилья, т.к. законом не регламентирован механизм досрочного расторжения договора.

Ваше право расторгнуть договор и механизм его реализации должны найти отражение в вашем письменном договоре с арендодателем. В противном случае такого права у Вас просто нет и досрочное расторжение договора на аренду возможно только по согласию сторон.