Возможны ли сделки с заложенной недвижимостью?

№77467 10.09.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В статье об имущественном праве в Израиле читаю: «Сделка, произведенная с заложенной недвижимостью, не ущемляет прав кредитора на реализацию данного недвижимого имущества, и такая сделка не будет иметь силу по отношению к тому, кто приобретет недвижимость в процессе реализации залога в рамках судебного исполнения.»
Поясните, пожалуйста, в более доступной форме.

Ответ
Если недвижимость заложена некоему кредитору, например, банку, то право этого кредитора продать, то есть реализовать такую недвижимость, и это вне зависимости от того, что с этой недвижимостью могли быть и другие сделки, например, её подарили, несмотря на залог. То есть, у банка преимущественное перед другими право продать. Покупатель, купивший у банка в процессе исполнения судебного решения заложенное этому банку имущество, не будет зависеть от иных сделок с этим имуществом, потому что никакие другие сделки с заложенным имуществом не будут иметь силу, то есть, будут недействительны.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95547

Можно ли отказаться от одной из услуг банка без личного участия?

№95043

Может ли негативная кредитная история ограничить выезд из Израиля?

№94779

Как получить документ о том, что я не плачу налоги в стране исхода?

№94256

Обязан ли я отчитываться в банках о происхождении денег, поступивших из-за границы?

№94213

Имеет ли право банк спрашивать пенсионера о пенсии за границей?

Архив ответов «Банковское право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «кредитор, имущество, покупка, продажа, дарение»