Израильское право
Вопрос
В течении 2-х лет я проживала вместе с родителями-пенсионерами в снимаемой ими квартире.В договор о съеме я не вписана. Арнону мы не платили. У родителей 100% освобождение от арноны. Сейчас ситуация изменилась:я вышла замуж, мой муж живет с нами и проходит ступенчатую процедуру в МВД. Они требуют договор о съеме.
1)Как правильно сделать договор, должен ли хозяин квартиры вписать меня с мужем в договор или достаточно, что родители составят для нас договор что мы снимаем комнату?
2)Возникнет ли вопрос у Ирии почему я не платила арнону до этого, проживая с пенсионерами и какие могут быть последствия?
3)Сколько в процентах мы с мужем должны будем платить арнону, проживая с 2-мя пенсионерами?
Ответ
1. В инструкции МВД указано, что договор должен быть с арендодателем, и арендодатель должен подтвердить отдельной письменной декларацией что он сдаёт вам квартиру и знает вас. Иногда МВД в порядке исключения может довольствоваться договором субаренды, но не обязано делать это.
2. Вопрос может возникнуть.
3. При совместном проживании пенсионеров и работающих, при площади квартиры до 100 кв.м., пенсионер получает скидку на арнону пропорционально его части в жилплощади.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250