Вопрос

Входит ли в оплату арноны жильцами дома прилегающий к нему двор с разметками под стоянки?

Могут ли соседи с ближайших домов пользоваться нашим двором?



Могу ли я закрепить за собой место стоянки в своём дворе?



Могу ли я закрепить за собой место стоянки в чужом дворе?

Ответ

Участки земли, не записанные в табу квартиры как находящиеся в личной собственности каждого отдельного владельца квартиры, не являются его личной собственностью, и потому не могут в таком виде быть закреплены за тем или другим владельцем.

Следует проверить в табу дома является ли та часть участка двора, на которой расположены упомянутые стоянки, территорией закреплённой за вашим домом. Если нет, то ею вправе пользоваться кто угодно. Если да, то только жильцы дома.

Также следует проверить, существует ли в табу дома пометка о территории, отведённой под общественные нужды (הערת אזהרה על הפקעה לצורכי ציבור). Если да, то пользоваться стоянкой могут все. Если нет, то только жильцы дома.

Расчёт размера арноны осуществляется исходя из площади квартиры каждого жильца, прикреплённых к ней дополнительных территорий (включая частные стоянки, записанные в табу) и относительной части от участков находящихся в общественной собственности и пользовании жильцов (включая общие стоянки).

В чужом дворе, не покупая там квартиры, приобрести стоянку невозможно.