Вопрос

Я снял в аренду квартиру вместе с компаньоном. В договоре записаны оба, но я выписал чеки только на своё имя, т.к. компаньон в день составления контракта забыл чековую книжку. Он выписал мне чеки на своё имя через каждые 2 месяца. Т.е. первые 2 месяца плачу я, а последующие 2 — он. Но оказалось, что у него нет денег на счету, и я не могу их получить по его чекам. Неделю назад он выехал из квартиры. Всё предыдущее время я оплачивал полностью по своим чекам, а его чеки вернулись без обноличивания. Договор он ещё не разорвал. Как я могу потребовать с него деньги по выданным чекам, и обязан ли он найти замену вместо себя в эту квартиру?

Ответ

Чтобы потребовать с вашего компаньона деньги по выданным чекам, Вы должны вложить их для оплаты на банковский счет, и, в случае их возврата ввиду отсутствия денежного покрытия, подать вернувшиеся чеки на исполнение.

Что касается обязанности замены, то все зависит от условий письменного договора, который Вы подписали. Если в договоре такой обязанности нет, то ваш компаньон не обязан искать себе замену.