Израильское право
Вопрос
Я сдаю в аренду свою квартиру, квартира находится в доме на втором этаже. На первом этаже дома рано утром загорелись провода в электрощитке. Пошел сильный дым и на второй этаж. Арендаторы моей квартиры испугались и женщина попыталась спуститься со второго этажа через окно, но упала и получила ушиб, была какое-то время в больнице. Говорит, что у нее трещины в позвоночнике. Из квартиры арендаторы ушли. Страховки у меня нет. Арендаторы ведут себя странно, не отвечают на звонки и сообщения. Женщина, которая упала, не является гражданкой Израиля, но замужем за гражданином Израиля. Сейчас все ждут, когда противопожарная служба даст заключение о том, жильцы какой квартиры на первом этаже виноваты в случившемся пожаре.
Могут ли арендаторы моей квартиры подать в суд на меня? Или я к этому ни имею никакого отношения?
Ответ
Даже если потерпевшая обратится а суд с иском, то ответчиком должен являться причинитель вреда — то лицо, по чьей вине произошло возгорание и задымление. Поэтому надо получить копию заключения противопожарной службы, где будет указан причинитель вреда. Вы не могли предусмотреть задымление или предотвратить его, а также поведение при этом арендатора квартиры, и не несёте в данном случае ответственности за пожар.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849