Вопрос
Читаю новый договор аренды квартиры. В одном из его пунктов указано, что чек-«битахон» арендодатель возвратит только через 2 месяца после того, как убедится, что квартире не был нанесен ущерб и все квитанции оплачены. Но за эти два месяца он вселит туда новых жильцов, они могут нанести ущерб, а арендодатель повесит это на меня.
Как быть? В проекте договора есть ссылки на закон об аренде 1972 года. Это последний закон? Есть ли закон, принятый позже?

Ответ
Закон об аренде 1971 г.
Со временем в закон вносят поправки и изменения. Последние изменения в этот закон (к слову сказать, очень существенные и кардинальные) были внесены 2017 году.
Гарантию оплаты всех счетов и возможного ущерба и/или невыполнения условий договора часто дают ввиде отсроченного чека, который по условиям договора возвращается арендатору после освобождения арендуемого помещения.
Защитить себя от пустых претензий и исков следует так: сделать протокол выезда и передачи в руки арендодателя арендуемого помещения, в этом протоколе указать, что со стороны арендодателя претензий и замечаний нет.