israelinfo.co.il - Израиль на ладониИзраильское право

Есть ли у арендатора жилья право расторгнуть договор аренды?

Вопрос
В договоре аренды квартиры не предусмотрена возможность расторжения договора по инициативе одной из сторон договора.
При каких условиях арендатор жилья может расторгнуть договор досрочно и без обращения в суд? Стоит ли при заключении договора настаивать на этом пункте? Уведомление за 60 дней (и за 90 дней со стороны арендодателя) — это при условии наличия пункта в договоре? Или у всех есть такое право?

Ответ
Поправка к закону была сделана в свете того, что в договорах аренды жилья присутствовало вопиющее неравноправие между сторонами, как например со стороны арендодателя квартиры была возможность расторгнуть договор, когда арендодатель посчитает нужным, уведомив арендатора, но со стороны арендатора жилья не было возможности прервать договор.
Поэтому поправка (п. 25יג) предусматривает: если есть пункт о расторжении договора по инициативе арендодателя и только, то этот пункт не имеет силы, кроме как если у арендатора квартиры тоже есть такая же возможность.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Pravo.IsraelInfo.ru — Израильское право и законодательство  © 2000 — 2020