Израильское право
Вопрос
У наших знакомых, живущих в арендованных квартирах, есть кошки, собаки, кролики и другие животные, которые заведены в ходе действующего договора аренды, и арендодатели квартир не всегда знают о том, что в квартирах есть животные.
1. Что говорит закон об обязанностях тех, кто арендует квартиру: обязан ли арендатор уведомить арендодателя квартиры о том, что планирует взять в дом животное (если это не прописано в договоре)?
2. Если домашнее животное не наносит вреда квартире и соседям, то может ли арендодатель квартиры потребовать прекращения договора аренды лишь на том основании, что ему не нравится наличие животного в его квартире?
3. Как лучше поступить в случае наличия домашнего животного у потенциального арендатора при поиске квартиры для аренды: сразу уведомить будущего арендодателя о наличии животного (или о планах завести животное), или лучше не говорить об этом?
Ответ
1. Не обязан (если это не указано в договоре).
2. Может потребовать в сроки, оговоренные в договоре, либо в случае нарушения договора со стороны арендатора.
3. Это каждый решает по ситуации. Во избежание возможного спора лучше уведомить.
Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»
Лицензия № 37023