Вопрос
Договор аренды квартиры подписан владельцем квартиры. В настоящее время арендаторы узнали, что квартира продана, и к соглашению о продаже приложен договор аренды.
Договором аренды жилья предусмотрено уведомление владельца квартиры за 2 месяца до даты расторжения договора.
Является ли продажа квартиры и смена владельца квартиры основанием для того, чтобы прервать договор аренды квартиры (подписанный прежним владельцем и не подтверждённый новым владельцем) либо без предупреждения арендодателя, либо в более короткий срок?

Ответ
В общем виде не является.
Вместе с тем, возможно, что текст договора допускает иную трактовку.
Если Ваша цель — съехать с квартиры, то с согласия нового владельца квартиры это можно сделать раньше (не исключено, что он будет только рад такому предложению).