Вопрос

Я прожил в арендованной квартире 1 год и 8 месяцев. Договор был заключён только на год и не продлевался. Сейчас по семейным и финансовым обстоятельствам я решил снять квартиру поменьше. Хозяйка квартиры говорит, что я не имею права съехать с квартиры, пока не будет 2-х лет проживания в ней, т.к. старый договор автоматически продлевается на год без заключения нового. У неё остался гарантийный чек на 5000 шек.

Могу ли я съехать с квартиры, предупредив об этом хозяйку за месяц?

Имеет ли хозяйка право подать иск в суд на основании гарантийного чека?

Ответ

Хозяйка права, Вы не можете прервать договор, продленный посредством поведения (Вы продолжали жить и платить, а хозяйка молчанием подтвердила условия).

Хозяйка может подать иск на основании чека, и может так же подать чек к судебному исполнителю.