Израильское право
Вопрос
Я арендую квартиру. В прошлом году меня ползимы заливало. Стены вздулись. Владелец квартиры обещал летом все исправить, сделать ремонт и новые полы. Не сделал ничего. В этом году другая проблема. Есть сад, выход в него из моей квартиры и из квартиры хозяина. Пол в саду из плиток. Есть сток воды. Но если не убирать листья, они забивают сток, и вода от дождя заливает мою квартиру. Три месяца я прошу хозяина срезать ветви кустов, от которых падают листья. Он берет деньги за аренду, кивает головой и ничего не делает. Мне 60 лет, я живу одна, и мне приходится самой всё убирать. А когда ночью дождь, приходится несколько раз выходить в сад и отгребать от стока листья, ветки.
Что мне делать? Деньги я плачу исправно, ''арнону'' он не берет. Могу ли я не платить за аренду, пока он не наведет порядок? Договора между нами нет уже три года.
Ответ
Рекомендую направить владельцу квартиры письменное обращение (желательно через адвоката) и потребовать выполнения обещанного им ремонта (в т.ч. срезание веток) в определенный срок, указав, что в противном случае Вы выполните работы за свой счет с привлечением сторонних исполнителей, а расходы зачтете в счет арендной платы.
Адвокат Арье Расин