israelinfo.co.il - Израиль на ладониИзраильское право

Как вернуть деньги, переданные владельцу квартиры?

Вопрос
08.07.2014 г. я и папа подписали стандартный договор аренды квартиры и дополнительное соглашение о том, что с меня берут 4000 шек. (залог). Хозяйка квартиры вложила мой чек на 4000 шек. на свой счет еще в октябре 2014 г., т. е. в октябре 2014 г. я заплатила 9000 шек. за аренду квартиры вместо 5000 шек. Через год мы не возобновили договор аренды и переехали в другую квартиру. Прежнюю освободили 08.07.15. Хозяйка квартиры под разными предлогами не возвращает нам деньги.
Как вернуть деньги, переданные владельцу квартиры в залог?

Ответ
Официальное письмо от адвоката о возврате денег (предупредительное письмо).
Иск в суд (עילת השבה — נובעת מחוק עשיית עושר ולא במשפט, התשכ»ח-1968).
В договоре аренды должны быть указаны правила использования данного чека. Как правило, залог (или на иврите — שיק ביטחון) не вкладывается до тех пор, пока не возникнет причина/нарушение договора/ущерб. Если хозяин повел себя не в соответствии с условиями договора и/или недобросовестно (т. е. не имел причины или оснований вкладывать чек на счет) и, конечно же, если не возращает деньги, — это достаточная причина для обращения в суд.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Pravo.IsraelInfo.ru — Израильское право и законодательство  © 2000 — 2024