Вопрос
Квартира находится на первом этаже и ее периодически затапливает. Вода из канализации поднимается и затапливает всю квартиру, мебель портится, приходится после этого все убирать, не знаешь, когда это случится опять. Договор еще не закончился. Можно хоть каждую неделю чинить, но это ничего не изменит. Хозяин квартиры говорит, что он не виноват. Это проблема ''биньяна''. Но ведь квартиру мы снимаем у него, и об этой проблеме мы знать не могли.
Как съехать с этой квартиры? Кто возместит убытки за испорченные вещи? Какие критерии могут приниматься, чтобы квартира не подходила для проживания? Что предпринять и как правильно поступить в этой ситуации?

Ответ
Для начала наймите оценщика имущества, который бы дал свое заключение о пригодности квартиры для проживания в ней. После этого, напишите письмо арендодателю, в котором сообщите о расторжении договора об аренде.