Вопрос
3 года назад мы подписали договор на съем квартиры (на год с обновлениями). Основным квартиросъемщиком по договору являлся мой (ныне покойный) отец. Договор заканчивается 11 декабря 2013 года. Отца не стало, брат с семьей уехал из Израиля, я ушла жить на другую квартиру. Мама-пенсионерка 76 лет осталась в этой съемной квартире одна. Оплата — 2600 шекелей в месяц со льготами, положенными пенсионерам, но отец умер. Теперь, конечно, ей не по карману оплачивать такую сумму одной. Договор на квартиру был составлен без адвоката в тивухе в присутствии хозяина квартиры таким образом, что каждый, кто в ней проживал, имеет свою часть договора с указанной там суммой. В договоре было указано, что в случае, если мы досрочно уходим из квартиры, мы должны заплатить неустойку хозяину (месячную квартплату). Но хозяин в данный момент находится за границей, а мама хочет из квартиры выехать. Вопрос — как может решится эта проблема без хозяина квартиры? Может ли мама потребовать отчет из мисрад диюр, где она состоит в очереди с 2011 года на гос. жилье? До сегодняшнего времени ей ничего не было предоставлено.

Ответ
1) Без хозяина (либо его представителя) этот вопрос не решить. В любом случае отправьте предупредительное заказное письмо по юридическому адресу хозяина квартиры, указанному в договоре.
2) Можно проверить очередь либо в минабсорбции для тех, кто менее 10 лет в стране, либо в минстроительстве для тех, кто более 10 лет в стране.

Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.