Вопрос

Случайно выяснилось (я вскрыл почту на имя хозяина снимаемой мной квартиры, полагая, что это городкие налоги, а оказалось — из службы подоходного налога), что у хозяина большой долг (порядка 36 тысяч), что он давно просрочен, и что они приступают к аресту банковских счетов/имущества хозяина. Насколько в этой ситуации защищен/могу пострадать я? — по существующей практике, какова вероятность, что квартира будет арестована, а я — выселен, несмотря на договор с хозяином, и, в таком случае, за сколько времени до ареста меня обязаны известить? Вообще, есть ли что-либо, что я могу предпринять в данном случае? — или только искать новую квартиру (что тоже проблематично — ведь настоящий арендный с хозяином договор в силе).

Ответ

Вас выселят из квратиры только в том случае, если она будет продаваться кредитором (налоговыми органами). Процес этот достаточно длительный. Вас обязаны уведомить и дать срок для поиска др. квартиры. До тех пор, пока вы не получили данное уведомление, вы обязаны соблюдать договор и не имеете права досрочно покидать квартиру без письменного согласия квартирного хозяина.