Вопрос
Сняли коттедж.
1. Хозяин не сообщил о наличии термитов. Узнали от соседей. До нашего вселения с нашего устного согласия хозяин провёл обработку от тараканов — без квитанции. На сумму 250 шек.- за наш счёт (пока не платили).
Обработка от термитов обойдётся нам в 650 шек.
Есть ли закон, обязывающий какую-либо сторону платить в данном случае?
Какой закон и как он применяется?
2. Это карка. Решёток на окнах нет. Договор подписан. Можно ли настаивать на установке решёток за счёт хозяина? на основании какого закона? Как?

Ответ
1. В Законе нет прямых указаний отностительно термитов. Однако по аналогии с обязанностью квартиросдатчика устранять неисправности арендуемой жилплощади в соответствии с Законом об аренде и одалживании, можно сделать вывод о том, что и истребление термитов вредящих самому предмету аренды, а также личному имуществу арендатора, также является обязанностью хозяина квартиры и должно производиться за его счёт.
2. Настаивать можно всегда, но у хозяина арендуемого вами коттеджа нет обязанности установить решётки на окна. Подписывая договор об аренде вы знали о том что отсутствуют решётки. Обязанность установки решёток нужно было указать в договоре об аренде.