Вопрос

Я хозяин котеджа. Половина котеджа сдана в аренду. В договоре аренды написано, что сдана часть котеджа, состоящая из 4-х комнат. Я хочу сделать ремонт внешних стен котеджа и уборку гины. Квартиранты требуют, чтобы я предупреждал их заранее и спрашивал их разрешения, а они будут решать соглашаться им или нет.

Перед входом в сдаваемую часть находится гина, которая не указана в договоре.

Имею ли я право производить ремонт дома и пользоваться гиной?

Имеют ли право арендаторы пользоваться гиной?

Ответ

Если ремонт стен мешает Вашим жильцам, то они справедливо просят согласовать ремонт с ними.

Если гина технически выглядит как неотъемлемая часть, и они проходят через нее, то они могут полагать, что это отностися к арендуемой им части коттеджа. Вы же можете полагать обратное.