Вопрос

Я арендую квартиру. Срок действия договора аренды заканчивается в августе текущего года. С января министерство строительства проводит ремонт дома. Хозяин квартиры попросил меня покинуть жилье на время ремонта, не предоставив взамен равнозначных условий проживания. Я согласился, так как не хотел потерять эту квартиру. После ремонта хозяин не убирает строительный мусор и не приводит дом в условия, пригодные для проживания, а так же требует оплаты за весь месяц. Я не согласен, и он предлагает расторгнуть договор.

Как добиться, чтобы хозяин квартиры произвёл уборку после ремонта и отменил оплату за период ремонта?

Ответ

Ваш вопрос и простой, если его решать мирным путем, и сложный, если спорить в судебном порядке, т.к.:

1. Инициировал ремонт не хозяин, а Министерства строительства.

2. Вы дали согласие на ремонт, т.к. это Вам выгодно (сохранить аренду, возможно сам ремонт дал пользу), но не определились с условиями оплаты за этот период и уборки. Наверное, в договоре аренды указано, что Вы обязаны следить за состоянием квартиры, и это можно расценить не в Вашу пользу.

Ваше право спорить с хозяином и морально Вы правы, но с точки зрения судьи Ваше согласие на выезд из квартиры на период ремонта может быть расценено не в Вашу пользу.

Если Вы хотите жить в этой квартире, ищите компромис с хозяином, если нет, то расторгайте договор, но позаботьтесь о том, чтобы получить письмо от хозяина, что он не имеет претензий.