Вопрос
Арендаторы моей квартиры не платят за газ, арнону и воду. Они задолжали 3500 шек. Газ остался на мое имя, а арнона и вода были переведены на их имя. Ни то, ни другое им пока не отключили, и они продолжают пользоваться услугами.
Могу ли я на этом основании прервать договор? Какое преимущество мне дал бы чек битахон? Что делать если его нет?
Ответ
Да, можете прервать договор, но в судебном порядке, обратившись в суд с иском о выселении. Чек «битахон» дал бы Вам возможность вложить его на счёт жильцов, и, в случае отсутстия денежного покрытия на счету, обратиться в бюро судебного исполнения непосредственно для принудительного взыскания задолженности, минуя суд. Так как чека у Вас нет, обращайтесь в суд с иском о выселении, а после выселения, подсчитав убытки, подайте иск о взыскании долга, штрафных санкций и компенсации причинённого Вам ущерба.