Вопрос

Я заключил договор об аренде квартиры. Заплатил залог. За два дня до въезда позвонил хозяин квартиры и сказал, чтобы я искал другую квартиру, так как жилец, который там жил, остается.

Какие в этом случае у меня права? Могу ли я потребовать выплаты компенсации от хозяина за то, что он не выполнил договор?

Ответ

Вариант первый: немедленное обращение в суд и требование заставить хозяина квартиры выполнять договор.

Вариант второй: Вы ищете себе другую квартиру, можете через маклера, и после переезда подаете на нарушителя договора иск по следующим пунктам:

1. Маклер.

2. Перевозка.

3. Разница в цене, если будет.

4. В вашем договоре должен быть пункт, определяющий штраф в случае нарушения договора, потребуйте обязать заплатить полный штраф.

Иск вы можете подать в суд по малым искам.