Вопрос

Квартира, которую мы сняли, оказалась проблематичной: потолок протекает, проржавевшие трубы трескаются. В таком состоянии мы ее получили (не все было видно, т.к. был сделан косметический ремонт). Хозяйка квартиры заявляет, что готова устранить проблемы (включая течь в потолке, для чего нужно перекрывать крышу заново) при условии, что мы оплатим 50% стоимости ремонта. Она утверждает, что существует закон, по которому жильцы и хозяева делят расходы на ремонт пополам. Переговоры с ней тянутся почти полгода.

Действительно ли существует закон, по которому жильцы и хозяева делят расходы на ремонт пополам?

Ответ

1. Такого закона не существует. Вопрос о том, на ком лежит обязанность по ремонту, решается

в соответствии с договором о съеме квартиры.

2. Если в соответствии с договором обязанность по ремонту лежит на хозяйке, то вы вправе письменно потребовать от нее выполнения условий договора, дав ей разумный срок. Если ремонт не будет осуществлен, то вы вправе расторгнуть договор.