Израильское право
Вопрос
Мне очень мешают и накладывают определенные ограничения на мое личное время визиты потенциальных покупателей, которым наш арендодатель предполагает продать дом. Есть ли у нас право отказать арендодателю и не пускать в дом чужих людей? В договоре ничего не сказано об этом.
Ответ
Ваше поведение целиком и полностью должно регламентироваться условиями договора аренды. Как правило, в случае, когда владелец планирует продажу квартиры, сданной в аренду, в договоре аренды специально предусматривается пункт о том, что арендатор позволяет потенциальным покупателям осмотреть квартиру. Конечно, не в любое время, а только по предварительной договорённости с арендатором и только в те дни и часы, когда это устраивает арендатора, с заранее оговоренной частотой — скажем, не чаще раза в неделю. В случае, когда в договоре аренды такой пункт не предусмотрен, арендатор вправе отказать в посещении квартиры посторонними лицами, потому что такие вещи должны быть предусмотрены и определены сторонами заранее.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849