Вопрос

Мы хотим сдать свою квартиру.

Какие гарантии просить с квартиросъемщиков (чек битахон, гарантов, банковская гарантия)?

Очень боимся ситуации, что сьемщики не будут платить. Как обезапасить себя от этого?

В случае возникновения конфликта, как легче будет получить деньги?

Ответ

Все указанные в вашем вопросе способы обеспечения договорных обязательств используются при заключении договоров аренды. Банковская гарантия является самой надежной гарантией. Чек битахон позволит Вам, минуя обращение в суд, требовать оплаты от арендатора его долга, используя процессы исполнительного производства. Наличие гарантов, гарантирующих обязательства арендатора, позволит Вам, в случае неплатежеспособности должника, требовать оплаты долга от "платежеспособных" третьих лиц. Поэтому, при выборе гарантов важное значение имеет проверка размера их доходов, т.е. они должны предоставить свои тлушей сахар.