Кто правомочен принимать решения в многоквартирном доме?

№55293 04.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

В трех этажном доме, где я живу всего шесть квартир и следовательно, шесть владельцев квартир. В 2006 году два жильца, занимающие квартиры надо мной решили создать Ваад абаит и вступить в Агуда ле Тарбут адиюр. Эти три квартиры составляют только часть дома (ровно половину).Дом имеет естественно общую крышу и пространство под крышей с единственным окном-входом, где установлены бойлеры всех владельцев квартир.Упомянутые два жильца организовали «собрание», на которое не пригласили никого, кроме самих себя, написали в протоколе, что я отсутствовал и созданный Ваад абаит был принят в члены Агуда ле Тарбут адиюр, а меня в судебном порядке требуют оплатить членские взносы. Я считаю, что такое собрание жильцов дома (два человека) не является представительным и законным. Насколько мне известно, Ваад абаит выбирается на общем собрании всех жильцов дома при наличии необходимого кворума, а не только какой-либо части его.

Может ли быть положение, когда три квартиры являются членами Ваад Абаит, а три другие квартиры в этом же доме не являются?

Ответ

Все решения принимает в многоквартирном доме собрание жильцов и домовой комитет. Общее собрание должно проводиться с учетом определенной процедуры и с приглашением владельцев всех квартир или уполномоченных ими лиц. Решения на собрании принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании.

Представительство дома — или домовой комитет — избирается на общем собрании, количество членов комитета в законе не установлено, обычно это зависит от числа квартир в доме и домовой комитет может состоять даже из 1 человека. Домовой комитет представляет интересы всех владельцев квартир.

Если Вы считаете, что собрание, на котором был выбран домовой комитет, было неправомочным, что вступление в Общество культуры жилья (Агуда ле тарбут адиюр) и взимание с вас взносов в это общество являются незаконными, Вы можете обратиться к инспектору ( מפקח) по делам недвижимости при ТАБУ, который уполномочен разбирать конфликты между жильцами многоквартирных домов.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95575

Потеряет ли моя дочь статус резидента Израиля за время учебы в США?

№95114

Могу ли я установить видеокамеры в коридоре того дома, где проживаю?

№95088

Как оспорить штраф, наложенный на меня муниципалитетом?

№95061

Каков порядок обжалования штрафа, наложенного на меня муниципалитетом?

№94940

Можно ли заочно продлить срок действия «теудат зеут»?

Архив ответов «Административное право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Административное право»