Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51608 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Купля, продажа


Продажа квартиры (налоги)

№85275 22.10.17 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Иосиф
2 года назад, была куплена квартира в Нетании у каблана (цена более 2.1 млн шекелей). Перед этим квартира в Ашкелоне была продана матери (чтобы в наличии была единственная квартира — которой и стала квартира в Нетании). Вопрос следующий:
1) Если сейчас продавать квартиру в Нетании, по стоимости в 2.3-2.5 млн шекелей — какой % налога я заплачу? Если важно: квартира продается не с целью зафиксировать прибыль, а с целью покупки другой в другом районе (то есть — улучшить жилищные условия).
) С момента покупки квартиры прошло 2 года (с момента подписания договора с кабланом), с момента получения ключей от квартиры (августа 2017 года) — через какой срок я могу продать квартиру с минимальными налогами (вроде через 3-4 года)?
3) При продаже первой квартиры (в Ашкелоне), я как инвалид получил скидку на «налог на покупку», смогу ли я получить и во второй раз эту скидку на «налог от продажи» или она выдается 1 раз в жизни?

Ответ
1. С 01.01.2014 изменились условия освобождения от налога на прибыль при продаже квартиры ( мас шевах), таким образом, что после 18 месяцев можно продать единственную квартиру с освобождением от налога.
датой считается с момента когда квартира стала пригодной для проживания ( дата получения тофес 4).
2. Насколько мне известно нет скидки или освобождения от мас шевах по инвалидности. В налоге на приобретение ( мас рехиша) да есть послабления для инвалидов, может вы имели именно это. В любом случае если вы имеете возможность получить освобождение, то скидка уже не нужна.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.