Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51632 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Банковское право - Машканты


Банковское право-машканты

№85037 14.09.17 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Ефим
Уважаемый адвокат !
1. 03 июля Банк приступил к оформлению машканты. Был заполнен бланк договора, где были указаны: дата получения разрешения на оформление договора, величина ссуды, фамилии заемщиков и продавцов и срок (15 дней) оформления документов, в течении которого заморожены проценты выплат - 18 июля. Срок сохранения процентов был с нами согласован. Рядом с этой датой мы поставили свои инициалы.
2. 14 июля заемщик обратился в банк с просьбой оформить другую (меньшую) ссуду на покупку другой квартиры, вместо той, по которой 03 июля было начато оформление договора.
3. Для оформления второй машканты банк использовал заполненный 03 июля бланк договора, в котором изменил фамилию продавца и оставил без изменения дату выдачи разрешения на получение ссуды, величину ссуды и срок оформления документов. Таким образом, для оформления новой ссуды банк дал нам три дня. Об этом нам не было объявлено, иврит мы не знаем.

Я считаю, что покупка второй квартиры должна была быть оформлена как новая ссуда, у которой другие условия: другая дата начала оформления ссуды, другая квартира и продавцы и другой должен быть назначен срок сохранения процентов, действие которого начинается 14 июля.
Вопрос:
1. Должен ли банк повторно согласовать с нами и еще раз письменно подтвердить срок сохранения процентов для новой ссуды ?
2. Каким законом регулируется выдача ссуды на покупку квартиры и оформление договора ?

Ответ
EУв. Ефим!
1. Да, Банк должен был отменить первую процедуру выдачи ипотеки и начать вторую. Банк исходил из своих интересов и предпологал что это и вам интересно. тем более вы это подписали.
2. В первую очередь это регламентируется здравым смыслом и правилами банка. Требуйте оформления, как я сказал выше, но имейте в виду, что в этом случае нужно будет ждать разрешения еще раз.
удачи!

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.