Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51624 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость


Право на квартиру при отсутствии совместного проживания

№84972 03.09.17 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) БМС
Мой сын в религиозном браке с женой купил квартиру 20 лет назад, записанную на имя обеих супругов. Все это время он выплачивал машканту со своего счета и продолжает платить, несмотря на то, что не проживает в ней, а проживают его жена и дети 23 и 11 лет.
Жена инициирует развод и претендует на перевод части мужа в квартире и машканты на ее имя для "уравновешивания " его долга по алиментам и на подписание документов со всеми вытекающими правами (покупка нового дома на своё имя или сдача в наем).
Может ли сын довыплатить половину остатка машканты (с 2х личных счетов)без переписывания квартиры и машканты на ее имя, а главное, сохранить право на половину квартиры в денежном выражении после окончания платежей и получения ТАБО на 2 имени?
Сумма половины остатка машканты уравнивает полностью его задолженности по алиентам. Можно ли это освободить его от их выплат?
Может ли сын не дать жене "ГЭТ", если они не договорятся?

Ответ
Ув. БМС
1) отдельно от процедуры развода, проводится процедура раздела имущества, решается вопрос с кем остается ребенок, вопрос алиментов и лучше это решать не в рабануте, а отдельно от развода в гражданском суде (даже если брак религиозный). По закону кто и в какой суд первый обратится (в религиозный или гражданский) именно по разделу и алиментам, тот суд и уполномочен решать этот вопрос;
2) Как правило суд утверждает подготовленный и подписанный договор между супругами в котором все оговаривается. Если стороны не пришли к согласию. то спор между ними решается в суде, но вначале через мегашера сближаются позиции сторон.
3) на все ваши «можно» ответ и ДА и НЕТ, надо вести переговоры и решать вместе с супругой (ее адвокатом), и очень правильно сформулировать в договоре (особенно то, что касается кизуз по алиментам, т.к. в том случае, если родители согласились не платить алименты, то ребенок впоследствии имеет право потребовать алименты на себя), именно для этого стороны нанимают адвокатов.
4) то что сын платил машканту со своего счета, даже не проживая в квартире — НЕ имеет значения, он обязан это делать и до тех пор пока он не разделил имущество (включая счета), то это не его счет, а их совместный счет и их совместная машканта, которую они должны погашать.
4) ДО тех пор, пока машканта не погашена, даже если есть решение суда о переводе части квартиры на жену (или мужа), банк не дает согласие на перевод машканты (соответственно и квартиры) на одного человека (особенно если его доход не высокий), т.к. банку выгодно иметь двух должников, а не одного.
4) ГЕТ не имеет отношение к разделу имущества и алиментам на ребенка. Раздел имущества и алименты жена может инициировать даже без подачи иска на развод (допустим если муж не кормит семью и не приносит домой зарплату).
удачи!

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

Поиск на сайте


Ответы по теме

№85364

Могут ли меня выселить из ''амидаровской'' квартиры?

№85258

Получим ли мы новую квартиру после окончания проекта ''пинуй-бинуй''?

№85215

Обяжет ли меня суд платить за установку лифта в доме?

№85214

Каковы правила установки лифта в старом доме?

№85199

Разрешено ли пенсионерам выкупать квартиры от ''Амигур''?

Архив ответов «Недвижимость»


Вернуться назад

Статья по теме

Дарение недвижимости между родственниками

20.11.2017 Дарение квартиры очень распространено как ход налогового планирования внутри семьи, как альтернатива завещанию и в других случаях. Что следует иметь в виду?

Статьи «Недвижимость»


Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»