Израильское право
Одним из способов защиты является действие договора или соглашения. Действия, представляющие собой помехи, не влекут ответственности, если совершены на основании договора или соглашения. Данный вид защиты распространяется на правонарушение причинения помех частному лицу.
Защита обусловлена наличием следующих обстоятельств:
- деяние совершено согласно условиям договора или соглашения;
- условия договора или соглашения обязывают истца;
- условия договора или соглашения действуют в пользу ответчика.
Так, например, в случае соглашения между предприятием и частным лицом-соседом этого предприятия о том, что предприятие будет выплачивать соседу компенсацию за задымление и испарение газов, сосед не может требовать дополнительно компенсации в суде, если подписал такое соглашение (кроме случаев, когда речь идет о незаконном опасном загрязнении, являющемся помехой для общества в целом).
Дополнительный способ защиты основывается на причинении помех для пользы общества. Причинение помех или неудобств частному лицу не считается правонарушением и не влечет ответственности, если совершается для пользы общества.
Для освобождения от ответственности ответчик должен доказать следующее:
- причинение помех, в том числе использование недвижимости частного лица, производилось для пользы общества в целом, например, при строительстве автотрасс или железных дорог, строительстве общественных учреждений и т.п. Общественная польза должна быть основной целью действий, а не являться их абстрактным результатом (как например, при строительстве частного магазина).
- вред, причиненный соседней недвижимости, не превышает разумных и терпимых пределов. При определении критерием разумности и терпимости принимается в расчет следующее: сущность помех, их продолжительность и объем; причинен ли ущерб обычному ходу жизни пострадавших; ставит ли причиненный вред в опасность здоровье пострадавших; причинено ли в результате вредного воздействия значительное снижение стоимости квартиры пострадавшего. Также имеет значение срок и продолжительность причиняемых помех, чем продолжительнее причинение, тем выше степень вреда.
- причинитель помех использовал все возможные средства для того, чтобы уменьшить вредные последствия настолько, насколько это возможно.
Следует отметить, что даже, если ответчик докажет в суде, что у него имеется защита, и он освобождается от ответственности, суд может обязать его выплатить пострадавшему причиненный финансовый вред.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250