Недвижимость
Приобретение недвижимости в Израиле иностранцами
14.11.14
В любых условиях экономической политики, в любой стране инвестиции в недвижимость являются надежным способом вложения денежных средств, который приносит доход. Риск, связанный с инвестициями в недвижимость, значительно ниже рисков, связанных с инвестициями в акции или спекуляции на международном валютном рынке. И даже в период падения цен на недвижимость сдача в долгосрочную аренду поможет избежать хозяину финансовых трудностей. Поэтому желание многих людей вложить свои средства в недвижимость за рубежом понятно и объяснимо.
Приобретение недвижимости в Израиле уже давно стало выгодным вариантом вложения средств. Не только физические лица, но и целые организации охотно приобретают в Израиле не только жилую, но и коммерческую недвижимость, так как именно эта форма вложения денег (инвестиции в израильскую недвижимость) обладает рядом преимуществ.
Преимущества инвестиций в недвижимость в Израиле
1. На сегодняшний день Израиль уверенно входит в лидирующую тройку по перспективности инвестиций на рынке жилой недвижимости (рейтинг журнала «Форбс»).
2. Для того, чтобы приобрести недвижимость в Израиле, даже иностранец может получить ипотечную ссуду при более низких процентах, чем, например, в России (от 14% и выше).
3. На сегодняшний день в Израиле практически отсутствуют ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами.
4. В Израиле нет налога на собственность. Есть только налог на приобретение.
5. Статистика роста цен на жилую недвижимость в Израиле показывает реальный рост цен, и цены продолжают расти.
Роль адвоката при совершении сделок с недвижимостью в Израиле
• Ряд операций с недвижимостью, по законодательству Израиля, должен обязательно осуществляться только при участии израильского адвоката, имеющего государственную лицензию.
• Услуги адвоката помогут иностранному покупателю избежать мошенничества и нежелательных последствий в связи с приобретением недвижимости в Израиле и соблюсти законность совершения сделки.
• При помощи израильского адвоката недвижимость в Израиле можно приобрести, не выезжая за пределы своей страны.
• Адвокат — профессионал, который компетентен в вопросах работы риэлторского рынка в Израиле. Он учтет все нюансы, которые не известны иностранному покупателю.
• Израильский адвокат несет материальную и иную ответственность перед иностранным клиентом за совершаемую при его участии сделку.
• Присутствие русскоязычного адвоката поможет при совершении и подписании контракта на покупку недвижимости избежать всех ошибок и неточностей при переводе с государственного языка Израиля (иврит или арабский) на русский.
• Услуги профессионального израильского адвоката при покупке недвижимости помогут клиенту сэкономить деньги, силы и нервы.
Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)
14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.
Установка субботнего лифта в многоквартирном доме
27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.
«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»
22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.