Дарственная

16.08.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Дарственная является бесплатной передачей имущества во владение другому лицу.
Дарственная может оформляться по отношению к движимому имуществу, к недвижимости, а также и по отношению к разному роду прав.

В соответствии с законодательством, дарственная завершается в момент передачи имущества дарителем принимающей стороне.

Дарственная может содержать в себе различного вида условия, которые должны выполняться принимающей стороной.

Следует отметить, что выполнение этих условий может потребовать как сам оформляющий дарственную, так и тот в пользу кого эти условия были сделаны. Также, в определенных случаях, когда речь идет о соблюдении общественных интересов, выполнение этих условий может потребовать юридический советник правительства или его уполномоченное лицо.
Важно отметить разницу между завершенным юридическом актом оформления дарственной и обязательством оформить дарственную.

В соответствии с законодательством, для того, чтобы обязательство оформить дарственную имело юридическую силу, ей необходимо быть сделанной в письменном виде.
При этом следует отметить, что в случае недвижимости, дарственная является по закону сделкой с недвижимостью и по закону сделка считается завершенным юридическим актом, только после ее регистрации в реестре недвижимости. До этого момента речь идет только об обязательстве совершить сделку.

В отношении возможности дарителя отменить дарственную, закон предусматривает такую возможность в том случае, если принимающая сторона не успела изменить свое положение к худшему, на основание получения подарка. В таком случае, отменяющий дарственную не обязан аргументировать свое решение.

Можно отказаться в письменном виде от своего права отменить дарственную.
Возможность отменить подарок предоставляется дарителю в том случае, когда принимающая сторона проявляет пренебрежительное отношение и ведет себя неподобающим образом к дарителю или к членам его семьи.

Также, можно отменить дарственную и в некоторых случаях значительного ухудшения экономической ситуации лица, дающего подарок.

В нашем случае, речь шла о матери, которая являлась владельцем сельского хозяйства и сын которой, обманным путем, заставил ее подписать дарственную на сельское хозяйство в его пользу.
Его мать является пожилым человеком, не умеющим ни читать, ни писать (только подписывать свое имя) и также страдающим от проблем со слухом. Естественно, когда мать узнала о истинном значение ее подписи на документах дарственной, она сразу же поспешила ее отменить.

В суде было доказано, что в действительности мать не могла понять суть акта подписывания документов и что на самом деле, при таких обстоятельствах, никакая сделка и не могла совершиться — в соответствии с общеизвестным юридическим принципом Non est factum (ничего не было сделано).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»