Налогообложение — Рабочий кабинет в квартире

04.03.05 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Очень часто встречаются ситуации, когда бизнесмен выделяет одну комнату в доме или в квартире для кабинета. Обычно это практикуют люди свободных профессий — адвокаты, врачи, бухгалтера и т.п. Таким образом экономится много расходов по съему и содержанию отдельного офиса.

Если работа не связана с приемом посетителей, а общение с клиентом происходит по телефону и Интернету, то, соответственно, нет необходимости производить ремонт — дополнительная экономия.

Далее я затрону сферу, напрямую связанную с моей деятельностью, — как списываются и засчитываются расходы, произведенные бизнесом, чей кабинет находится дома.

Если квартира принадлежит бизнесмену, то он может списать относительную часть выплаты процентов по машканте. То есть, если ежемесячная выплата 2.500 шек., из них 1.500 шек.- проценты и привязка к индексу цен, в квартире 3 комнаты и в одной из них находится кабинет, то можно списывать каждый месяц 500 шек.

Намного сложнее и почти невозможно списать плату за аренду квартиры. Некоторое время назад это было очень популярным, и налоговая инспекция выпустила директиву, согласно которой, если квартира сдается для проживания, то нет возможности записывать этот расход. В противном случае, если хозяин сдает квартиру для бизнеса, то он должен платить за это налог (в отличие от квартиры для проживания людей, доход от сдачи которой освобождается от налога до суммы 5.595 шек. в месяц). Кроме того, бизнесмен должен будет снимать с ежемесячной платы 35% и переводить их в налоговую инспекцию.

Расходы по содержанию кабинета: электричество, вода, арнона, списываются по тому же принципу относительности, обычно в районе 25-30%. Если в кабинете отдельная линия телефона и факса, то эти расходы засчитываются полностью, если же нет — то они засчитываются относительно.

Все прямые расходы по ведению дела засчитываются полностью.

Расходы на машину рассчитываются следующим образом: первые 10.000 км не засчитываются и получившаяся дробь умножается на сумму всех годовых расходов, включая страховки. Например, расход на обслуживание и бензин за год составили 10.000 шек., страховка + тест — 5.000 шек. Машина приобретена за 100.000 шек. (списываются в год 15% от стоимости). Машина проехала 20.000 км за год.

10.000 + 5.000 + 15.000 × (30.000-10.000)/30.000 = 33.000 ×2/3 = 22.000 — Годовой записываемый расход на автомобиль

При покупке одежды — в случае, если одежду можно использовать только на работе (врачебный халат), то расход записывается полностью, если же одежду можно использовать и за пределами кабинета (костюм) — то записывается 80%. Также 80% засчитывается на покупку кофе, сахара и прочего угощения.

Это основные расходы и принцип их учета.

Очень часто служащие открывают кабинет для подработки. Во-первых, есть четкая необходимость регистрации дела в налоговой инспекции, нельзя надеяться остаться незамеченным. Это касается, в частности, частных преподавателей, парикмахеров и других специалистов. Достаточно, чтобы соседи позвонили в налоговую инспекцию, и бед не избежать. Но при правильной записи расходов, можно спокойно работать и платить минимум налогов по закону.

Главное — никогда не преувеличивать и не терять логики.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Налог на прирост стоимости при продаже второй квартиры

18.12.2023 Налог на прирост стоимости при продаже второй квартиры — это налог, рассчитываемый, когда владелец жилого помещения продает квартиру. Он создается из разницы между суммой покупки квартиры и суммой, полученной от ее продажи.

Новшества в законодательстве об освобождении владельца квартиры от налога с продажи жилья (после 06.04.2016 г.)

13.10.2019 В наших предыдущих публикациях наш офис не раз подчеркивал, что Закон о налогообложении сделок с недвижимостью предусматривает несколько оснований для освобождения владельца квартиры от налога с продажи недвижимости

Новый бизнес — регистрация и отчетность

24.10.2015 В преддверии нового года, когда многие готовятся открыть свое дело, мы решили упорядочить информацию об открытии и учете в новом бизнесе.

Архив ответов «Налоговое право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право»