Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51611 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Банковское право


Отмена гарантийного обязательства вследствие введения гаранта в заблуждение

16.12.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка


Как правило, гарант, подписавший гарантийное обязательство в пользу банка, обязан уплатить долг банку, если главный должник не может или не хочет выполнять свои обязательства перед банком.

Вместе с тем, и банк обязан выполнять свои обязательства перед гарантом, установленные законодательством. Невыполнение банком его обязанностей по отношению к гаранту может повлечь за собой отмену гарантийных обязательств, подписанных гарантом. Примером этому может служить дело N Р.А.А 4373/05, Амирам Эвен-Хаим против банка «Ацмаут ле-Машкантаот вэ-Питух» других фигурантов, которое рассматривали судьи: А. Гронис, М. Наор, А.Хайот.

Суть дела такова:

1. В 1991 году Аяла и Арье Эвен-Хаим взяли в банке «Ацмаут ле- Машкантаот» ссуду в размере 85,000 шекелей с целью постройки жилого дом на участке земли, находящемся в Араде. Участок был предоставлен им в соответствии с договором, подписанным между ними и Управлением земель Израиля. В качестве гарантии погашения ссуды ее получатели заложили в пользу банка все свои права арендаторов на вышеперечисленный земельный участок. Помимо этого, брат получателя Амирам Эвен-Хаим, а также его зять Тамари подписались в банке как гаранты на выплату ссуды, на тот случай, если Аяла и Арье Эвен-Хаим не смогут эту ссуду погасить.

2. Так как получатели ссуды не смогли выполнить свои обязательства по отношению к Управлению земель Израиля, то Управление земель расторгло с ними этот договор, в результате чего получатели ссуды потеряли права аренды на земельный участок, предоставленный им ранее Управлением. В то же самое время Аяла и Арье начали задерживать выплату денежных взносов по погашению ссуды, и банк начал предпринимать против них и против гарантов судебные меры по взысканию долга.

3. Гаранты, против которых был подан иск, подали защитное письмо, в котором заявили, что гарантия, подписанная ими недействительна в виду того, что они были введены в заблуждение банком.

По данному вопросу суд вынес следующее решение:

4. Законодательство о банковской деятельности обязывает банк вести себя честно по отношению к клиентам и не злоупотреблять своим положением.

Главными обязанностями банка по отношению к клиенту являются предоставление полной и достоверной информации и запрет вводить клиента в заблуждение. Вышеназванные обязанности банк обязан выполнять в той же мере, если не в большей, и по отношению к гарантам, так как гарант не в меньшей степени, чем получатель ссуды, полагается на честность действий банка.

5. По делу, которое рассматривалось в суде, было доказано, что имело место введения гаранта в заблуждение, а именно: Амирам Эвен-Хаим и Тамари подписали гарантию, получив неверную информацию, заключающуюся в том, что представители банка открыто заявили, что речь идет о ссуде, выдаваемой под залог покупаемого имущества, и поэтому, в случае, если получатели ссуды не смогут ее выплачивать, банк сможет продать земельный участок, о котором ранее шла речь.

6. Вместе с тем, представители банка не сообщили гарантам о том факте, что на самом деле в пользу банка был заложен не сам участок, а лишь будущие права получателей ссуды на аренду этого участка, которые они могли получить в будущем от Управления земель Израиля.

7. Разница между имуществом, заложенным в качестве гарантии на погашение ссуды, и правами на аренду земли, послужившими залогом с той же целью, весьма существенна и весьма очевидна. По этой самой причине банк, еще до момента подписания гарантами гарантийного обязательства, должен был уведомить их о том, какой в действительности вид залога послужит обеспечением выплаты вышеназванной ссуды,

8. Опираясь на все излагаемые выше факты, суд вынес решение, что гаранты имею полное право на отмену подписанной им гарантии и отклонил иск банка, поданный против гарантов.

Адвокат Роман Кацман Адвокат Ариэль (Роман) Кацман

Лицензия № 25942
г. Хайфа, ул. Ха-Ацмаут 43 (1-й этаж)
тел: 077-8699526.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

Лопухи в квадрате, или снова о гарантах

13.12.2015 Суд списал гарантам половину суммы обязательства

База данных кредитных историй

03.05.2015 Что и как могут узнать о нас, и мы о других, при выдаче ссуд, кредитных карт, заключении договора аренды, приеме на работу

Страхование машканты

08.03.2015 Об ответственности, которую несут банки при выдаче ипотечных ссуд

Архив ответов «Банковское право»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Банковское право»