Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51616 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

квартира, договор, аренда, оплата, вина


Против кого я могу подать в суд иск о возмещении ущерба?

№81013 16.01.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Квартиру, которую мы арендуем, залил сосед сверху. Сосед отказывается оплачивать ущерб или предоставлять данные своей страховки, так как дом новый и находится на гарантии ''каблана''. ''Каблан'' утверждает, что страховка полагается только хозяину квартиры, а не жильцам.
На кого я могу подать в суд для возмещения ущерба: на соседа сверху, на хозяина квартиры, на ''каблана''?

Ответ
Ваш вопрос Вам кажется простым, а на практике такие проблемы, если заранее не оговорены в договорах, приводят к затяжному спору в суде.
А почему этим не занимается хозяин картиры? В первую очередь Вы обязаны поставить его в известность всеми способами (в том числе заказным письмом), иначе потом Вы будете перед ним виноваты за ущерб. Чтобы определиться, против кого подавать иск, надо выяснить, кто виноват (это может определить в экспертном заключении лицензированный специалист и желательно сразу после протечки). Например, если это скрытый ущерб строителей, и протечка исходит из трубы в перекрытии, то это вина строителей. Другой пример: сосед заснул и забыл выключить воду в ванне, тогда это не вина строителей. Надо разобраться, что сказано в договоре аренды Вашей квартиры по поводу ущерба, причиненного квартире снаружи, который препятствует Вам пользоваться квартирой (как правило, в договоре указывают, что данную проблему должен решать хозяин).
Иск надо подавать против лица, действие (бездействие) которого нанесло ущерб Вашей квартире либо Вашему имуществу в квартире.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter