Вопрос

Земельный контролёр обладает исключительным правом рассматривать конфликты между владельцами собственности в многоквартирных домах. Как понимать слово «исключительно»:

1. Исключительно между владельцами собственности (ведь в домах проживают и не владельцы собственности)?

2. Исключительно земельный контролёр может рассматривать эти споры и никто другой?

Ответ

На основании 72 пункта Закона о земельной собственности, если в основе конфликта лежат права или обязанности владельцев квартир, перечисленные в уставе дома или в пунктах 58, 59, 59ז59- א Закона, разрешать конфликт может только Земельный контролёр.

Данное положение действительно даже если одной из сторон конфликта является лицо, занимающее квартиру от имени её владельца (т.е. квартиросъёмщик и т.д.).