Вопрос
Я в статусе гаруш (разведен), у меня есть сын, я плачу алименты на его содержание бывшей жене. У меня есть купленнная мной и на мое имя 5 лет назад квартира, которую я успешно выплатил на данный момент времени (машканты выплачены мною с помощью моих родителей). Квартира оформлена на мое имя. В ней проживаю я и моя мать.
Познакомился с девушкой полгода назад, начали проживать вместе в моей квартире, не расписаны и не собираемся. Девушка забеременела, и мы решили рожать и воспитывать ребенка вместе.
С юридической стороны что мне необходимо сделать, чтобы не потерять право на свое имущество — квартиру? К сожалению, уже есть опыт разводов. Я также слышал о таких случаях. Не хотелось бы, чтобы делили мое личное имущество в перспективе. Хотя так же я понимаю, что эта квартира не совместно нажита, и претендовать на нее по закону девушка не может. Очень надеюсь, что этого не произойдет никогда.
Но случаи в жизни бываю всякие. Пока мы проживали в этой квартире, у нас родится ребенок. Хочется все предусмотреть и не обижать ее необходимостью подписывать эскем мамон, так как она в положении, и мне не очень удобно разговаривать с ней на эти темы.

Ответ
Ваша спутница жизни или гражданская жена будет иметь право на Вашу квартиру (если Вы будете жить вместе в этой квартире длительный период), кроме того, на эту квартиру будет иметь право Ваш ребенок, поэтому для того, чтобы обезопасить себя от потери квартиры в дальнейшем, Вам следует подписать брачный договор и в нем указать, каким образом будет распределено Ваше имущество, и в том числе квартира.
Это единственный юридический способ избежать судебных тяжб в будущем.