Вопрос
Наш брак расторгнут в сентябре 2011 года. С января 2011 г. бывшая супруга в квартире не проживает, машканту, которая взята на двоих, она не платила. По решению суда квартира, являющаяся совместным имуществом, подлежит разделу в равных долях. Я решил выкупить квартиру. Услуги оценщика, оплату табо, также оплатил я. Она отказывается возместить половину понесенных мною расходов. Когда я могу предъявить бывшей супруге половину понесенных мною расходов: машканты за период с января до момента выкупа, услуги оценщика, табо?
Я должен с ней полностью рассчитаться за квартиру, а потом предъявить иск в суд или можно учесть при составлении договора о выкупе квартиры что я перечисляю ей сумму равную половине стоимости квартиры минус половина понесенных мною расходов, связанных с выкупом и половина машканты?
Ответ
1) при покупке 1/2 части квартиры у супруги, Вы должны зараннее получить согласие банка, о переводе ее части машкнты на Ваше имя.
2) понесенные Вами расходы можно и нужно учесть в Договоре при покупке квартиры.
Записать в договоре можно по разному, в том числе и по Вашему варианту, но можно и по другому, например:
- учитывая, что покупатель (ВЫ) внес за продавца машканту за период
.. в размере
шекелей
- учитывая, что покупатель оплатил
Покупатель покупает 1/2 квартиры за ----------- шек. за минусом понесенных расходов по оплате машканты и оплате -- в размере-шек.
Итого оплачивает продавцу сумму__
Варианты могут быть и другие.