Вопрос
Я получила «гет» 2/7/2006.
По решению суда владение совместной с мужем квартирой и выплата ипотечной ссуды передаются мне.
В соответствии с договором о разделе имущества, я обязалась закончить оформление перевода прав и обязательств по отношению к жилью в течение 90 дней.
В конце прошлой недели банк разрешил перевод общей «машканты» на мое имя и выдал соответствующее письмо, адресованное земельному управлению, которое, по объяснению банковской служащей, заверит перевод квартиры в мое владение, а затем я должна вернуться в банк для завершения оформления.
Несколько дней назад у меня приняли документы в земельном управлении и сообщили, что оформление в их учреждении займет не меньше месяца. На мои настойчивые просьбы и звонки последовал ответ: «Постараемся быстрее, но это займет несколько недель, у нас многие в отпуске, и только они могут поставить нужную подпись».
Как мне себя вести?
Ответ
Факт своевременного обращения в земельное управление и банк является подтверждением Ваших добросовестных намерений выполнить решение суда в срок. Проблемы могут возникнуть, если бывший муж предъявит по этому поводу претензии.
Тем не менее у Вас есть страховочные варианты:
Сохраните копии Ваших обращений и ответы из банка и земельного управления.
Не дожидаясь окончания оформления в земельном управлении, попросите банк не предъявлять бывшему мужу претензий по оплате ссуды, оплатите сами всю ссуду банку за себя и за него, начиная с 90-го дня (срока, когда Вы обязались перевести квартиру и ссуду на свое имя).
Можете подстраховаться, объяснить ситуацию и попросить у бывшего мужа увеличить срок перевода прав на квартиру по причине, указанной в земельном управлении.