Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51616 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

продажа, проживание, деньги, возраст, наследство


Разрешено ли пенсионерам выкупать квартиры от ''Амигур''?

№85199 19.10.17 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Бабушка и дедушка долгое время живут в квартире от ''Амигур''. Дом под снос, все скупают квартиры. Бабушка была в ''Амигур'', ей сказали, что квартиру в ее возрасте (>70) нет шансов выкупить. Наличие прямых наследников их не смущает.
Действительно ли пенсионеры не имеют права выкупать квартиры по достижении определенного возраста? Действительно ли дети или внуки пенсионеров не имеют права выкупить жилье на тех же условиях, что и пенсионеры, при условии, что жилье выкупается именно для пенсионеров?

Ответ
К сожалению, я не могу Вас обрадовать, условия продажи диктует продавец, а не покупатель, в данном случае — это ''АМИГУР''. Продать квартиру — это не обязанность ''Амигура'', а его право.
Согласно закону о социальном жилье квартиру могут выкупить только те, кто в ней проживает и на тех условиях, которые установил ''Амигур'', тем более, что дом идет под снос, и там есть дополнительные условия. Ведь Вы понимаете, что ''Амигур'' в данном случае получит от ''каблана'' новую квартиру вместо старой.
Дети и внуки тут совершенно не причем, никакого права выкупить квартиру у Вас нет и быть не может. Вы можете только подарить (одолжить) деньги бабушке и дедушке для выкупа ИМИ квартиры. Как раз наличие наследников — не в Вашу пользу. Если наследников нет, то есть другой естественный наследник — государство, и квартира опять вернулась бы государству.
ОГРАНИЧЕНИЯ В ВОЗРАСТЕ КАК РАЗ И ПРЕДУСМОТРЕНЫ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ очень пожилые люди не могли выкупить и завещать детям, ибо в этом случае явно, что не пожилые больные люди выкупают для себя, а дети и внуки получат государственную (выкупленную) квартиру по наследству за четверть/полцены (практически от государства).
Пусть бабушка подает заявление на выкуп квартиры (старую бесперспективную квартиру еще возможно). Что касается квартиры, которая идет реально под снос, вряд ли ''Амигур'' согласится продать ее очень пожилым людям. Тем не менее, получится — хорошо, нет — так нет.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter