Вопрос
Мы заключили договор на аренду квартиры до 1.08.03г. Арнона уплачена включительно до 1.08.03 г. Фактически мы выезжаем из съемной квартиры 15.07.03 г.
Договор на аренду новой квартиры заключен с 15.07.03г.
С какого момента мы обязаны платить арнону в новой съемной квартире? Получается, что мы обязаны платить как бы двойную арнону за 15 дней?
Ответ
В случае, когда Вы прерываете договор аренды до его окончания и выезжаете из квартиры раньше по соглашению с хозяином, причём его согласие должно быть в письменном виде, тогда Вы вправе требовать с владельца квартиры частичного возврата арноны за то время, когда Вы этой квартирой не пользовались. В новой съёмной квартире Вы обязались платить местные налоги, т.е. арнону, с момента заключения договора, который в большинстве случаев совпадает с датой вселения, то есть с 15.07.03. Если не совпадает, то проверьте свои обязятельства по тексту договора, в пункте о "мисим мекомиим".
При заключении договора аренды всегда следует очень внимательно относиться к его тексту, он может таить в себе опасные моменты, поэтому следует заключать такой договор с участием адвоката с Вашей стороны. Будьте осторожны, чтобы не попасть впросак.