Израильское право
Вопрос
Бабушка и дедушка долгое время проживают в квартире от ''Амигур''. Дом под снос, все скупают квартиры. Бабушка была в ''Амигур'', ей сказали, что квартиру в ее возрасте (>70) нет шансов выкупить. Наличие прямых наследников их не смущает.
Действительно ли пенсионеры не имеют права выкупать квартиры по достижении определенного возраста? Имеет ли право моя бабушка в случае покупки квартиры завещать ее? Или есть какой-то срок или что-то подобное?
Ответ
У любого человека нет и не может быть никаких ограничений в его завещании. Более того, если в завещании ДАЖЕ до выкупа квартиры, сказано: … все недвижимое имущество, которое будет принадлежать мне на день смерти, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни состояло…… я завещаю …, то выкупленная квартира бабушкой после написания завещания тоже отойдет наследнику.
Существующие ограничения в возрасте жильцов, введенные ''Амигуром'' при выкупе квартиры, введены именно для того, чтобы выкупленные квартиры не ушли наследникам, но если бабушка сможет все-таки выкупить квартиру, то квартира перейдет к наследникам однозначно.
Надо внимательно изучить договор (условия покупки), который предлагает ''Амигур''. Как правило, в договоре указаны ограничения: например, что Покупатель не имеет права продавать квартиру в течение 5 лет со дня покупки.
Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»
Лицензия № 37023