Вопрос
Я хочу завещать свою собственную квартиру (есть ТАБО) единственному сыну. В настоящее время он находится в состоянии развода с женой. Есть двое детей, один несовершеннолетний. Есть также несовершеннолетний ребенок от гражданского брака. В браке с женой имеется совместная квартира с невыплаченным остатком ''машканты''. В гражданском браке он проживает в арендованной квартире.
1. Могу ли я поставить в завещании условие, что деньги, полученные по завещанию, сын инвестирует в покупку собственной квартиры, которую зарегистрирует на своё имя?
2. Не затормозит ли это условие получение денег по завещанию от продажи квартиры?

Ответ
1. Завещание можно обусловить в предлагаемой Вами форме, но 100% гарантии это все равно не даст. Если брак (второй, гражданский) сына продлится много лет и распается, все равно в будущем могут возникнуть проблемы с разделом квартиры. Это сложный вопрос, и существуют определенные правовые механизмы для решения подобных ситуаций, но обсуждать все за и против можно только на личной консультации.
2. Нет.