Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51624 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

продажа, доход, дарение, недвижимость, оплата


Имею ли я право на освобождение от налога?

№83284 27.11.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В 1994 г. мы купили квартиру, совместив мою ''машканту'' матери-одиночки и ''машканту'' сестры-одиночки. Она никогда не работала, поэтому платила я. В 2005 г. она уехала на постоянное жительство в Америку. Сейчас квартира полностью выплачена мною. Я пенсионерка. Квартира находится на последнем этаже, лифта нет. Стоимость квартиры 600000 шек. Сестра не претендует на свою часть, она оформила дарственную на меня. Был наложен налог (''Мас шевах'') на дарственную в размере 45000 шек. Мое желание продать квартиру и купить квартиру этажом ниже терпит фиаско, так как у меня нет накоплений, и я могу рассчитывать только на деньги от продажи.
Можно ли избежать этого налога? Можно ли его значительно уменьшить?

Ответ
Ваш вопрос следует разделить на 3 составляющие:
1. Налог на доход от продажи недвижимости (''Мас шевах''). В случае дарения квартиты между близкими родственникам согласно актуальным поправка к закону даритель освобождается от налога от продажи недвижимости на момент передачи своей доли одаряемому.
2. Налог на приобретение (''Мас рехиша''). Одаряемый платит 1/3 налога на приобретение от полной суммы налога, если бы он приобрел, а не получил в дар.
3. Если одаряемый продает квартиру (или часть), полученную в дар, до того как прошло 3 года (если проживал в квартире) или 4 года (если не проживал), то одаряемый не будет иметь права на освобождение от налога на доход от продажи (''Мас Шевах'') на момент продажи квартиры, полученной в дар.

** квартира полученная в дар считается если подарено более 50% квартиры.

Удачи

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter