Израильское право
Вопрос
Мне страховая компания обещает машканту на меньший % чем банк.
Имеют ли они на это право?
Какие проблемы могут возникнуть?
Ответ
Страховые компании вправе выдавать ссуды под любой залог, в том числе и под залог недвижимости, то есть те ссуды, которые в быту называются «машкантой». Условия этих ссуд могут быть более выгодными по сравнению с условиями банковских ссуд, это касается только страховой компании и её клиентов, как договорятся. При этом залог недвижимости в пользу страховой компании оформляется точно так же, как залог квартиры в пользу банка, и машканта регистрируется, как любая другая, в том месте, где регистрируется право собственности на квартиру («Табу», «хевра мешакенет», «Минхаль мекаркей Исраель» и т.п.). В моей практике есть несколько случаев регистрации машкант, выданных страховой компанией «Кляль», никаких проблем не возникало. Надеюсь, не будет их и у Вас.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849