квартира, деньги, банк, «машканта», регистрация
Где можно взять ссуду под залог недвижимости?
№80212 12.09.15
Вопрос
Рсскажите, пожалуйста, о сделке ссуды под залог квартиры и о регистрационной записи в «Табу» или укажите, где я могу об этом почитать подробно.
Ответ
Под залог недвижимости можно взять ссуду либо в банке, либо в большой страховой компании, либо у частного лица. Такая ссуда называется ипотечной, в Израиле она называется «машканта» (от «мишкун» — залог). Такая ссуда, обозначающая регистрацию факта залога недвижимости, должна быть зарегистрирована в органе, где зарегистрирована сама недвижимость, то есть в ТАБУ или в любом ином месте регистрации конкретной недвижимости, под залог которой покупателю выданы деньги. Регистрация залога производится путём «предупредительной» записи в регистрационном органе о том, что данная недвижимость заложена банку, или страховой компании, или частным физическим лицам на определённую сумму. Факт регистрации залога означает, что заложенной недвижимостью собственник сможет распорядиться (продать, подарить и т. п.) только после возврата ссуды займодателю или только с его согласия. Нередки случаи, когда родители дают детям крупные суммы денег на приобретение недвижимости, и дети регистрируют «предупредительную запись» (на иврите «еарат азара») в пользу родителей.
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, деньги, банк, «машканта», регистрация »
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.