Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56991 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

договор, стоимость, освобождение, обязательство, расчет


Облагается ли налогом продажа подаренной квартиры?

№77565 21.09.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я хочу продать квартиру, полученную в подарок от родителей и купить большую.
Можно ли продать квартиру сразу после оформления договора дарения/табу? Облагается ли такая продажа налогом? Если да, то как рассчитывается сумма налога? Облагается ли налогом покупка новой кввартиры, если договор о покупке составлен до продажи предыдущей, но въезд запланирован на срок после продажи (строящийся дом от ''каблана'')?

Ответ
Возможно это была вынужденная сделка дарения, но с материальной точки зрения это скорее всего было невыгодно, т.к. приходится дважды отчуждать (дарить+продавать), тем не менее:
1) при продаже квартиры налогом облагается прибыль (разница между стоимостью квартиры на момент покупки (дарения) и на момент продажи).
2) при покупке квартиры налог зависит от стоимости квартиры и от того, первая или вторая квартира, при этом в Вашем варианте при покупке квартиры Вы сможете просить освобождение от налога и задекларировать обязательство продать первую квартиру в течение 1 года (2-х лет) со дня покупки второй квартиры.
В любом случае в Вам желательно иметь своего адвоката и не доверяться только адвокату ''каблана''.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter