Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56991 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Купля, продажа


Покупка амидаровской квартиры

№75645 01.02.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мои бабушка и отец проживают в амидаровской квартире с 2005 года, в мае месяце будет 10 лет.
Мы интересуемся покупкой этой квартиры. Главным съёмщиком является моя бабушка.
Вопросы такие:
1) Может ли бабушка рассчитывать на существенную скидку или продажу по рыночным ценам?
2) Бабушке 80 лет, её единственный доход — это получение пособия по старости от битуах леуми. Поэтому, как я слышала, машканту в банке ей не дадут. Могу ли я, её внучка и дочь своего отца (я не прописана в квартире и не проживаю с ними) заплатить за квартиру? Организации амидар важно, от кого поступят деньги?
3) Могу ли я попросить в банке машканту для того, чтобы купить квартиру своему отцу и бабушке? Дадут ли?

Ответ
1) В последние годы Амидар и другие компании продают квартиры (как правило, в старых домах). Цены не рыночные, но и не за даром. Этот вопрос легко проверить у них. В первую очередь то, может ли «закай» выкупить квартиру, и за какую цену.

2) Вы можете спонсировать покупку (советую в этом случае сделать завещание на Вас).

3) Для того, чтобы получить «машканту», т.е. ипотечную ссуду, нужно лемашкен (заложить ) недвижимость. Если машканту берете Вы, то и недвижимость должна быть Ваша. В данном случае это невозможно. Но стоит проверить в банке вариант получения ссуды/ипотеки на родителей и Вас, если плательщиком выступаете Вы, а заложено имущество родителей.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter