Как выкупить амидаровскую квартиру?

№7516 19.10.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мои родители песионеры и живут 10 лет в амидаре. Сейчас они хотят выкупить квартиру.

1. Могут ли они это сделать?

2. Что нужно делать для этого?

3. Нужны ли гаранты?

4. Если кто-то умрет, что будет с машкантой?

5. Будет ли учитываться сумма, которую они платили за амидар?

Ответ

На основании ст.8(алеф)(1) Закона об общественном жилье (права на приобретение) 1998 г. ("хок а-диур а-цибури зхуйот рэхиша"), общественное жилье не может быть приобретено лицом старше 65 лет, если у него нет супруга моложе 65 лет, или с ним не проживает несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний сын / дочь, заканчивающие учебу в средней школе или служащие в армии.

Если Ваши родители, или один из них моложе 65 лет, то они имеют право выкупить свою квартиру, и для этого им необходимо обратиться с соответствующей просьбой в Амидар.

При определении цены за квартиру будет учитываться срок проживания в этой квартире и какая-то часть цены, в зависимости от длительности проживания, будет условным подарком. Таким образом, косвенно, учитываются суммы, выплаченные за найм общественного жилья.

Если после определения покупной цены на квартиру выяснится, что Вашим родителям необходимо получение ссуды, то им нужно будет обратиться для этого в ипотечный банк для оформления прав на получение льготной ссуды ("альваа ле-диюр") от государства, или / и банковской ссуды. Об условиях получения той и другой ссуды Вы можете узнать, обратившись в любой ипотечный банк.

Возврат ссуды, как правило, страхуется за счет получателя ссуды, и, в случае его смерти, ссуда выплачивается страховой компанией.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»