israelinfo.co.il - Израиль на ладониИзраильское право

Покупка квартиры в долях

Вопрос
Возможна ли покупка квартиры в Израиле гражданином Украины (сын) и гражданином Израиля (мать)?
Если да, то:
1) Могут ли эти доли, например , составлять три пятых и две пятых (согласно вложенным деньгам)?
2) Смогу ли я на свою часть оформить машканту, а сын свою оплатить наличными?
3) Как лучше сыну произвести оплату — переводом через банк из Украины, или существуют другие методы?

Ответ
Разумеется, покупатели могут указать в договоре купли-продажи доли каждого из них так, как хотят, и размер долей, принадлежащий каждому из покупателей, будет записан в книгах регистрации и документах о праве собственности (в земельном управлении, строительной компании), т.е. там, где квартира зарегистрирована.
Если вы предполагаете взять ссуду для покупки квартиры, то право на машканту и ее размер вы должны выяснять в ипотечном банке.
Оплата платежей по договору купли-продажи в Изриале в большинстве случаев осуществляется путем банковских чеков со счетов в банках Израиля. Поэтому скорее всего адвокату, который будет вести вашу сделку купли-продажи, придется открыть в банке Израиля доверительный счет на свое имя, на который ваш сын переведет с Украины деньги, и с которого затем будут оплачены платежи по сделке.

Адвокат Светлана Гринфильд

Pravo.IsraelInfo.ru — Израильское право и законодательство  © 2000 — 2024