Израильское право
Вопрос
Продаю квартиру в в четырехэтажном доме в Ариэле, построенном 17 лет назад. Оказалось, в ирие нет разрешения на строительство (этер бния), а без него банки не дают машканту покупателям. Пытаюсь найти этот документ, звоню, езжу в строительную компанию и т.д., но пока безрезультатно.
Мне это тяжело делать, т.к. я не владею ивритом, не пишу, не всегда понимаю, что мне говорят. Наш адвокат (договор с ним заключён 30.04.13, и его услуги полностью оплачены), несмотря на мои неоднократные обращения, никакой помощи не оказывает. Он заявляет:
1) Он не обязан этим заниматься.
2) Искать «этер бния» — это обязанность адвоката покупателя.
Вопрос:
а) Прав ли адвокат?
б) Если неправ,как на него воздействовать?
Ответ
Адвокат, занимающийся оформлением сделки, не должен (если данный пункт не включен в договор между вами) предоставлять услуги вне рамках договора между вами. За дополнительными услугами по получению היתר בנייה Вы можете обратиться к адвокату, занимающемуся подобными вопросами.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250